新北市林口區民生路113號12F/13F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 27.3 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物16.71 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 麗林段 822 地號
價格拆解
成交總價945 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價785 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.5
民生路中位 31.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 1%比民生路中位 低 13%比林口區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 44.8 萬/坪總 1,675 萬 2024-05-18 6F/13F 2房1廳1衛 · 37.4 坪 43.3 萬/坪總 1,620 萬 2023-07-02 9F/13F 2房2廳1衛 · 28.71 坪 40.6 萬/坪總 1,165 萬 2021-10-08 4F/13F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 29.2 萬/坪總 1,090 萬 2015-08-25 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 27.5 萬/坪總 950 萬 2015-03-26 1F/13F 2房2廳1衛 · 35.41 坪 31.4 萬/坪總 1,000 萬 2014-12-09 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 27.7 萬/坪總 935 萬 2014-11-06 10F/13F 2房2廳1衛 · 28.71 坪 27.3 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。