新北市淡水區新民街226巷10號5F/5F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 17.8 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物29.08 坪
公設比6.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 新興段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
新民街中位 18.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 2%比淡水區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。