新北市淡水區新民街226巷10號4F/5F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 19.8 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物60.36 坪
公設比3.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 60.36 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 新興段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.8
新民街中位 18.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 11%比新民街中位 高 9%比淡水區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。