新北市林口區中山路528之5號
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 34.6 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物18.44 坪
公設比56.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 31.43 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 麗林段 407-2 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
中山路中位 25.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 36%比林口區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。