新北市林口區忠孝路492號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 30.8 萬/坪 × 105.74 坪
權狀坪數105.74 坪
主建物70 坪
公設比21.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 105.74 坪
└ 主建物 70 坪
└ 公設等 35.74 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪105.74 坪
土地坐落 國宅段 28-10 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 38
忠孝路中位 37.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 19%比忠孝路中位 低 19%比林口區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。