新北市汐止區樟樹一路2巷53號4F/12F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 53.6 萬/坪 × 10.83 坪
權狀坪數10.83 坪
主建物7.31 坪
公設比17.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.83 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪10.83 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 42.3
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 27%比樟樹一路中位 高 68%比汐止區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 70 萬/坪總 758 萬 2020-06-12 3F/12F 2房1廳1衛 · 10.83 坪 41.6 萬/坪總 450 萬 2018-01-31 11F/12F 1房1廳1衛 · 17.71 坪 32.6 萬/坪總 578 萬 2016-10-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 42.3 萬/坪總 458 萬 2014-06-27 11F/12F 1房1廳1衛 · 17.71 坪 30.8 萬/坪總 545 萬 2014-06-26 7F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 45.3 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。