新北市汐止區樟樹一路2巷53號11F/12F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 30.8 萬/坪 × 17.71 坪
權狀坪數17.71 坪
主建物7.31 坪
公設比49.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.71 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪17.71 坪
土地坐落 大同段 186 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 42.3
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比樟樹一路中位 低 3%比汐止區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。