新北市淡水區水源街二段177巷76號11F/13F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 20.9 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物18.41 坪
公設比17.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19.2
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 9%比水源街二段中位 高 0%比淡水區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。