新北市鶯歌區建國路85號11F/14F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.3 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物21.25 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 中正段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19
建國路中位 22.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 2%比建國路中位 低 13%比鶯歌區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。