新北市中和區壽德街11號3F/14F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 40.3 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物25.99 坪
公設比37.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 華福段 1167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 34.8
壽德街中位 29.2
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 16%比壽德街中位 高 38%比中和區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 36.4 萬/坪總 1,680 萬 2021-11-28 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.02 坪 34.8 萬/坪總 1,600 萬 2020-05-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.22 坪 28.8 萬/坪總 1,330 萬 2019-12-30 3F/14F 3房2廳1衛 · 44.07 坪 28.7 萬/坪總 1,265 萬 2018-12-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 13.6 萬/坪總 600 萬 2018-03-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 27.9 萬/坪總 1,230 萬 2016-05-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.98 坪 30.7 萬/坪總 1,380 萬 2013-09-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 24.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。