新北市中和區壽德街11號2F/14F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 30.7 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物25.63 坪
公設比37.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 34.8
壽德街中位 29.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比壽德街中位 高 4%比中和區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。