新北市汐止區中興路100號2F/8F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 7.7 萬/坪 × 260.74 坪
權狀坪數260.74 坪
主建物221.35 坪
公設比12.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 260.74 坪
└ 主建物 221.35 坪
└ 公設等 39.39 坪
土地持分 26.6 坪
0 坪260.74 坪
土地坐落 大同段 533 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 19
中興路中位 36.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 59%比中興路中位 低 79%比汐止區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。