新北市汐止區康寧街169巷27之1號4F/12F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.5 萬/坪 × 85.68 坪
權狀坪數85.68 坪
主建物55.88 坪
公設比29.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 85.68 坪
└ 主建物 55.88 坪
└ 公設等 29.8 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪85.68 坪
土地坐落 北山段 1382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比康寧街中位 低 47%比汐止區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 4F/12F 0房0廳0衛 · 88 坪 22.5 萬/坪總 1,980 萬 2024-08-08 2F/12F 5房2廳0衛 · 172.65 坪 23.5 萬/坪總 4,050 萬 2024-05-28 3F/12F 0房0廳0衛 · 85.68 坪 19.3 萬/坪總 1,658 萬 2023-03-22 5F/12F 0房0廳0衛 · 87.01 坪 18.4 萬/坪總 1,600 萬 2020-06-23 7F/12F 0房1廳1衛 · 85.68 坪 18.3 萬/坪總 1,568 萬 2019-03-11 5F/12F 0房0廳0衛 · 88 坪 17 萬/坪總 1,500 萬 2017-10-31 5F/12F 3房1廳1衛 · 86.97 坪 19.5 萬/坪總 1,696 萬 2014-08-12 10F/12F 3房1廳1衛 · 87.01 坪 19.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。