新北市中和區景德街95之12號3F/7F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 34.1 萬/坪 × 11.73 坪
權狀坪數11.73 坪
主建物6.33 坪
公設比33.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.73 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪11.73 坪
土地坐落 景新段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 51.6
景德街中位 43
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 34%比景德街中位 低 21%比中和區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。