新北市泰山區全興路81號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 67.2 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物25.42 坪
公設比25.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 同興段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 29.8
全興路中位 35.2
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 126%比全興路中位 高 91%比泰山區 2013 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。