新北市泰山區全興路81號8F/9F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 27.8 萬/坪 × 59.29 坪
權狀坪數59.29 坪
主建物28.82 坪
公設比46.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.29 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪59.29 坪
土地坐落 同興段 57 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.8
全興路中位 35.2
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 7%比全興路中位 低 21%比泰山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。