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新北市泰山區全興路81號6F/9F

2015-08-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,490 萬 29.2 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物28.82 坪
公設比37.6%
當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 51.02 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪51.02 坪

土地坐落 同興段 57 地號

價格拆解

成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬

單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.8
全興路中位 35.2
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 2%比全興路中位 低 17%比泰山區 2015 年中位 高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2020-09-16 7F/9F 4房2廳2衛 · 51.02 坪 29.8 萬/坪總 1,520 萬 2020-04-07 8F/9F 2房2廳1衛 · 59.29 坪 28.7 萬/坪總 1,700 萬 2015-04-24 2F/9F 4房2廳2衛 · 51.02 坪 29.8 萬/坪總 1,520 萬 2014-01-09 8F/9F 4房2廳2衛 · 59.29 坪 27.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-05-02 1房0廳1衛 · 36.45 坪 67.2 萬/坪總 2,450 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

全興路218之3號 32.5 萬/坪 全興路18巷26號 31.2 萬/坪 全興路47巷40號 42.9 萬/坪 全興路47巷46號 32.2 萬/坪 全興路18巷25號 45.7 萬/坪 全興路111號 24.7 萬/坪 全興路115號 42.7 萬/坪 全興路25巷14號 40.3 萬/坪 全興路182號 27 萬/坪 全興路18巷28號 35.5 萬/坪 全興路18巷13號 37.1 萬/坪 全興路17巷15號 52.9 萬/坪 全興路218之10號 33.2 萬/坪 全興路18巷5號 32.1 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。