新北市淡水區大忠街84號11F/21F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 21 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物22.75 坪
公設比14.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 中興段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.2
大忠街中位 20.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 15%比大忠街中位 高 2%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 4F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 24.9 萬/坪總 860 萬 2023-10-18 12F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 20 萬/坪總 850 萬 2022-08-27 5F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 18.2 萬/坪總 770 萬 2020-02-17 16F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 16 萬/坪總 680 萬 2017-02-06 7F/21F 2房1廳1衛 · 42.42 坪 15.9 萬/坪總 675 萬 2015-07-03 8F/21F 2房2廳1衛 · 42.42 坪 15.1 萬/坪總 640 萬 2015-03-26 10F/21F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 20 萬/坪總 595 萬 2014-10-17 3F/21F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 22.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。