新北市中和區橋和路120號8F/13F
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 41.9 萬/坪 × 66.32 坪
權狀坪數66.32 坪
主建物46.81 坪
公設比29.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.32 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪66.32 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 35.1
橋和路中位 40
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 19%比橋和路中位 高 5%比中和區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
+1%
2026 年推估2,816 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 13F/13F 0房0廳0衛 · 111.23 坪 40.1 萬/坪總 4,458 萬 2025-07-28 4F/13F 0房0廳0衛 · 162.09 坪 39.5 萬/坪總 6,200 萬 2023-01-19 5F/13F 0房0廳0衛 · 77.1 坪 36.6 萬/坪總 2,823 萬 2022-12-28 4F/13F 0房0廳0衛 · 84.78 坪 37.5 萬/坪總 3,178 萬 2021-11-03 13F/13F 0房0廳0衛 · 75.26 坪 37.2 萬/坪總 2,800 萬 2021-02-02 6F/13F 0房0廳0衛 · 75.47 坪 36.2 萬/坪總 2,730 萬 2020-12-17 6F/13F 0房0廳0衛 · 66.32 坪 36.2 萬/坪總 2,398 萬 2020-01-13 6F/13F 0房0廳0衛 · 79.78 坪 33.3 萬/坪總 2,658 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。