新北市中和區橋和路120號4F/13F
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 39.5 萬/坪 × 162.09 坪
權狀坪數162.09 坪
主建物93.87 坪
公設比36%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 162.09 坪
└ 主建物 93.87 坪
└ 公設等 68.22 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪162.09 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 35.1
橋和路中位 40
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 13%比橋和路中位 低 1%比中和區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,200 萬
+0%
2026 年推估6,177 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：工業區廠辦
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。