新北市汐止區康寧街641號2F/18F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 31.3 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物7.97 坪
公設比21.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 33.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比康寧街中位 低 5%比汐止區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-14 9F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 45.7 萬/坪總 570 萬 2023-09-17 15F/18F 1房1廳1衛 · 24.44 坪 42.5 萬/坪總 700 萬 2021-03-03 17F/18F 1房1廳1衛 · 24.44 坪 35.3 萬/坪總 580 萬 2019-11-16 8F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 33.5 萬/坪總 417 萬 2018-03-15 15F/18F 1房1廳1衛 · 24.44 坪 22.5 萬/坪總 550 萬 2014-01-04 6F/18F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 32.9 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。