新北市鶯歌區建國路85號9F/14F
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 807 萬 15.1 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物20.49 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 33.02 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 中正段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19
建國路中位 22.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 21%比建國路中位 低 32%比鶯歌區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,187 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。