新北市新店區碧潭路37號4F/10F
2013-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 36.8 萬/坪 × 8.16 坪
權狀坪數8.16 坪
主建物5.31 坪
公設比18.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.16 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪8.16 坪
土地坐落 太平段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 38.9
碧潭路中位 41.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 5%比碧潭路中位 低 11%比新店區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。