新北市林口區文化二路一段238號
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,672 萬 75 萬/坪 × 100.13 坪
權狀坪數100.13 坪
主建物53.79 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.13 坪
└ 主建物 53.79 坪
└ 公設等 46.34 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪100.13 坪
土地坐落 國宅段 6-11 地號
價格拆解
成交總價6,672 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價6,382 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 28.8
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 160%比文化二路一段中位 高 160%比林口區 2013 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,276 萬
貸款（8 成）5,106 萬
每月月付191,276 元
30 年總利息1,780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 14F/18F 3房2廳2衛 · 76.5 坪 36.2 萬/坪總 2,700 萬 2018-08-13 9F/18F 3房2廳2衛 · 75.5 坪 24.8 萬/坪總 1,870 萬 2018-06-07 13F/18F 3房2廳2衛 · 75.5 坪 22.5 萬/坪總 1,700 萬 2013-12-16 14F/18F 3房2廳2衛 · 76.5 坪 33.1 萬/坪總 2,430 萬 2013-11-26 4F/18F 3房2廳2衛 · 76.5 坪 25.8 萬/坪總 1,925 萬 2013-11-26 3F/18F 3房2廳2衛 · 75.72 坪 28.7 萬/坪總 2,105 萬 2013-11-19 13F/18F 3房2廳2衛 · 75.5 坪 28.5 萬/坪總 2,131 萬 2013-11-19 5F/18F 3房2廳2衛 · 75.5 坪 28 萬/坪總 2,092 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。