新北市板橋區南雅東路1號11F/15F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 73.3 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物11.3 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 新興段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 50.7
南雅東路中位 43.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 45%比南雅東路中位 高 67%比板橋區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。