新北市新莊區民安西路376號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 4.7 萬/坪 × 8.5 坪
權狀坪數8.5 坪
主建物3.85 坪
公設比54.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.5 坪
└ 主建物 3.85 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪8.5 坪
土地坐落 光華段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 25.1
民安西路中位 29.4
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 低 81%比民安西路中位 低 84%比新莊區 2026 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。