新北市新莊區民安西路376號21F/21F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 37.6 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物14.92 坪
公設比21.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 光華段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 25.1
民安西路中位 29.4
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 50%比民安西路中位 高 28%比新莊區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 19F/21F 4房2廳2衛 · 48.75 坪 30.4 萬/坪總 1,330 萬 2026-03-09 0房0廳0衛 · 8.5 坪 4.7 萬/坪總 40 萬 2025-11-14 0房0廳0衛 · 8.5 坪 5.3 萬/坪總 45 萬 2025-11-12 13F/21F 1房2廳1衛 · 22.09 坪 37.9 萬/坪總 838 萬 2025-10-12 0房0廳0衛 · 8.5 坪 5.9 萬/坪總 50 萬 2025-07-25 0房0廳0衛 · 9.76 坪 4.2 萬/坪總 41 萬 2025-04-13 6F/21F 2房2廳1衛 · 32.06 坪 40.8 萬/坪總 1,308 萬 2025-01-25 0房0廳0衛 · 9.76 坪 9.2 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。