新北市板橋區貴興路80號13F/15F
2019-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,075 萬 44.3 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物18.64 坪
公設比14.8%
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 亞東段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 37.9
貴興路中位 48.6
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 17%比貴興路中位 低 9%比板橋區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,075 萬
+28%
2026 年推估1,380 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 45.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-30 4F/15F 3房2廳1衛 · 44.41 坪 54.5 萬/坪總 1,950 萬 2022-02-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 51.9 萬/坪總 1,260 萬 2021-05-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 65.83 坪 7.4 萬/坪總 490 萬 2020-05-28 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 37.9 萬/坪總 920 萬 2018-05-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 31.2 萬/坪總 1,085 萬 2015-06-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 45.5 萬/坪總 1,105 萬 2012-10-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 29.8 坪 37.6 萬/坪總 1,120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。