新北市板橋區貴興路80號4F/15F
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 37.9 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物18.5 坪
公設比15.4%
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 亞東段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
貴興路中位 48.6
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比貴興路中位 低 22%比板橋區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+27%
2026 年推估1,171 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 45.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-30 4F/15F 3房2廳1衛 · 44.41 坪 54.5 萬/坪總 1,950 萬 2022-02-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 51.9 萬/坪總 1,260 萬 2021-05-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 65.83 坪 7.4 萬/坪總 490 萬 2019-06-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 44.3 萬/坪總 1,075 萬 2018-05-21 12F/15F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 31.2 萬/坪總 1,085 萬 2015-06-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.29 坪 45.5 萬/坪總 1,105 萬 2012-10-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 29.8 坪 37.6 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。