新北市三重區龍濱路106號5F/7F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 42.9 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物20.78 坪
公設比51.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 30.98 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪51.76 坪
土地坐落 光榮段 530 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 41.7
龍濱路中位 43.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 3%比龍濱路中位 低 1%比三重區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-02-04 5F/7F 2房2廳2衛 · 51.76 坪 47.9 萬/坪總 2,480 萬 2023-09-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 41.7 萬/坪總 2,160 萬 2021-09-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 41.5 萬/坪總 2,150 萬 2018-11-07 2F/7F 2房2廳2衛 · 44.97 坪 31.1 萬/坪總 1,400 萬 2018-08-24 4房2廳2衛 · 51.15 坪 41.8 萬/坪總 2,140 萬 2016-11-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 51.76 坪 40.6 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。