新北市鶯歌區中正一路399號3F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.9 萬/坪 × 45.82 坪
權狀坪數45.82 坪
主建物27.55 坪
公設比31.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.82 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪45.82 坪
土地坐落 中山段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.4
中正一路中位 21.4
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 3%比中正一路中位 低 16%比鶯歌區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-21 9F/13F 2房2廳2衛 · 45.82 坪 29.9 萬/坪總 1,370 萬 2020-08-12 5F/13F 4房2廳2衛 · 45.82 坪 18.4 萬/坪總 845 萬 2016-08-22 3F/13F 4房2廳2衛 · 45.82 坪 20.7 萬/坪總 950 萬 2016-08-12 5F/13F 4房2廳2衛 · 45.82 坪 17.9 萬/坪總 822 萬 2016-03-20 4F/13F 4房3廳2衛 · 45.82 坪 16.4 萬/坪總 750 萬 2013-06-07 3F/13F 2房2廳1衛 · 45.82 坪 19.6 萬/坪總 898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。