新北市淡水區學府路128巷10號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物4.66 坪
公設比42.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 4.66 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.4
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 33%比學府路中位 低 49%比淡水區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。