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新北市淡水區學府路128巷10號5F/5F

2015-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 17.8 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物10.44 坪
公設比39.4%
當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 20.21 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪20.21 坪

土地坐落 鄧公段 630 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.4
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 9%比學府路中位 低 18%比淡水區 2015 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。