新北市永和區安樂路144巷8號7F/15F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 62.1 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物21.14 坪
公設比26%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 安樂段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 69.6
安樂路中位 52.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 11%比安樂路中位 高 18%比永和區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 83.8 萬/坪總 2,738 萬 2023-12-25 11F/15F 4房2廳2衛 · 50.41 坪 73.7 萬/坪總 3,600 萬 2022-06-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.78 坪 48.1 萬/坪總 2,200 萬 2021-05-13 5F/15F 2房2廳2衛 · 32.69 坪 69.6 萬/坪總 2,275 萬 2019-09-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 65.8 萬/坪總 2,150 萬 2014-10-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 67 萬/坪總 2,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。