新北市土城區忠承路81號9F/12F
2016-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 33 萬/坪 × 115.78 坪
權狀坪數115.78 坪
主建物54.61 坪
公設比52.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.78 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 61.17 坪
土地持分 19.13 坪
0 坪115.78 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價3,240 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
忠承路中位 31
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比忠承路中位 高 6%比土城區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層9F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。