新北市新店區中興路三段230號2F/20F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,115 萬 51.8 萬/坪 × 98.72 坪
權狀坪數98.72 坪
主建物45.76 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.72 坪
└ 主建物 45.76 坪
└ 公設等 52.96 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪98.72 坪
土地坐落 順安段 409 地號
價格拆解
成交總價5,115 萬
扣車位後房價5,115 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
中興路三段中位 57.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 低 11%比新店區 2012 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,023 萬
貸款（8 成）4,092 萬
每月月付153,303 元
30 年總利息1,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 0房1廳1衛 · 50.76 坪 71.3 萬/坪總 3,620 萬 2024-02-22 6F/20F 4房2廳2衛 · 98.26 坪 49.4 萬/坪總 4,850 萬 2021-12-26 3F/20F 4房2廳3衛 · 98.26 坪 57.1 萬/坪總 5,200 萬 2019-12-22 19F/20F 6房2廳3衛 · 96.59 坪 60.5 萬/坪總 5,488 萬 2019-01-18 11F/20F 4房2廳3衛 · 98.01 坪 50 萬/坪總 4,900 萬 2017-12-18 5F/20F 5房2廳3衛 · 98.26 坪 49.4 萬/坪總 4,500 萬 2016-12-21 13F/20F 5房2廳4衛 · 101.59 坪 57.7 萬/坪總 5,445 萬 2016-12-17 16F/20F 5房2廳3衛 · 96.65 坪 54 萬/坪總 4,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。