新北市永和區環河西路二段241號2F/22F
2024-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 71.7 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物10.65 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 保生段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 46.9
環河西路二段中位 47.6
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 53%比環河西路二段中位 高 51%比永和區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,168 萬
+0%
2026 年推估1,164 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。