新北市泰山區莊泰路992號16F/20F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 72.2 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物22.57 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 信華段五小段 43 地號
價格拆解
成交總價3,028 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,778 萬
單價 72.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 60.4
莊泰路中位 51.7
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 20%比莊泰路中位 高 40%比泰山區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,260 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。