新北市泰山區莊泰路992號18F/20F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,515 萬 65.4 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物22.57 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪38.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 60.1
莊泰路中位 51.6
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 9%比莊泰路中位 高 27%比泰山區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,012 萬
每月月付75,378 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 15F/20F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 64.5 萬/坪總 2,732 萬 2025-02-08 4F/20F 3房2廳1衛 · 44.22 坪 59.1 萬/坪總 2,493 萬 2024-10-27 14F/20F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 64.2 萬/坪總 2,689 萬 2024-08-10 13F/20F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 61.9 萬/坪總 2,640 萬 2024-08-06 5F/20F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 59.5 萬/坪總 2,518 萬 2024-08-04 7F/20F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 60.1 萬/坪總 2,560 萬 2024-06-02 8F/20F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 60.4 萬/坪總 2,563 萬 2024-04-07 6F/20F 3房2廳2衛 · 44.71 坪 59.8 萬/坪總 2,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。