新北市汐止區龍安路28巷26號12F/27F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,803 萬 27.3 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物38.15 坪
公設比37%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 38.15 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,803 萬
扣車位後房價1,803 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 35.7
龍安路中位 36.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 24%比龍安路中位 低 25%比汐止區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,442 萬
每月月付54,038 元
30 年總利息503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。