新北市新店區安興路5號

2015-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 885 萬 12.1 萬/坪 × 78.53 坪

權狀坪數78.53 坪

主建物28.24 坪

公設比60%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 78.53 坪

└ 主建物 28.24 坪

└ 公設等 50.29 坪

土地持分 3.77 坪

0 坪78.53 坪

土地坐落 安和段 963 地號

成交總價885 萬

其中車位−360 萬

扣車位後房價525 萬

單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 13.5

安興路中位 29.6

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 10%比安興路中位低 59%比新店區 2015 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）420 萬

每月月付15,735 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（360 萬）

備註：1.本次交易建物用途為辦公室。2.車位交易總價包含地下三層約定專用部分之使用權，面積約60坪。3.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。