新北市中和區景德街95之10號
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 40.1 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物16.07 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 景新段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 51.4
景德街中位 43
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 22%比景德街中位 低 7%比中和區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-09-26 2F/7F 1房1廳1衛 · 7.97 坪 51.4 萬/坪總 410 萬 2022-04-16 3房2廳2衛 · 28.93 坪 56.5 萬/坪總 1,635 萬 2020-06-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 7.97 坪 27.6 萬/坪總 220 萬 2019-12-29 3房2廳2衛 · 28.93 坪 44.3 萬/坪總 1,280 萬 2018-04-22 0房1廳1衛 · 12.24 坪 68.5 萬/坪總 838 萬 2018-04-11 3F/7F 1房1廳1衛 · 7.97 坪 50.2 萬/坪總 400 萬 2017-11-17 3房2廳2衛 · 28.93 坪 39.1 萬/坪總 1,130 萬 2013-07-04 3房2廳2衛 · 28.93 坪 35.6 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。