新北市中和區南山路27之1號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,543 萬 70 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物19.11 坪
公設比59.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 景華段 402 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,543 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,393 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 55
南山路中位 46.1
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 27%比南山路中位 高 52%比中和區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,721 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：預售屋交易
同址其他成交（7 筆）
2026-04-23 6F/6F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 72.7 萬/坪總 2,300 萬 2022-07-12 2F/6F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 55 萬/坪總 1,683 萬 2020-09-19 4F/6F 3房1廳2衛 · 28.48 坪 47.1 萬/坪總 1,340 萬 2017-10-06 2F/6F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 50.6 萬/坪總 1,560 萬 2017-09-21 4F/6F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 55.8 萬/坪總 1,590 萬 2017-05-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 54.8 萬/坪總 1,730 萬 2017-05-08 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 42.8 萬/坪總 1,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。