新北市淡水區民權路19號8F/24F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 38.9 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物23.22 坪
公設比32.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 馬偕段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 34.6
民權路中位 36.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 12%比民權路中位 高 8%比淡水區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。