新北市鶯歌區國中街172號9F/9F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 14.7 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物30.76 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 26.66 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 二橋段 411 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.1
國中街中位 19.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比國中街中位 低 23%比鶯歌區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。