新北市板橋區民族路260號3F/12F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,674 萬 35.6 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物56.49 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 民族段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 43.5
民族路中位 53
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 18%比民族路中位 低 33%比板橋區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,139 萬
每月月付80,143 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含一個停車位 僅有使用權撤銷原申報書序號A1FA10605190003 A3FA10608210025 A3FA10608210027
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。