新北市泰山區仁愛路100巷61號3F/12F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 27.1 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物18.79 坪
公設比28.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 同興段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.5
仁愛路中位 31
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 1%比仁愛路中位 低 13%比泰山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈:熱水器壹台.冷氣4台
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。