新北市淡水區新春街85巷17之7號2F/9F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 11.5 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物32.4 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 30.81 坪
0 坪63.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 32%比新春街中位 低 42%比淡水區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,789 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。