新北市汐止區福德二路215號10F/12F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,726 萬 34.6 萬/坪 × 107.58 坪
權狀坪數107.58 坪
主建物48.11 坪
公設比50.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.58 坪
└ 主建物 48.11 坪
└ 公設等 59.47 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪107.58 坪
土地坐落 福德段 940 地號
價格拆解
成交總價3,726 萬
扣車位後房價3,726 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 26.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 30%比福德二路中位 低 3%比汐止區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）745 萬
貸款（8 成）2,981 萬
每月月付111,673 元
30 年總利息1,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 9F/12F 0房2廳0衛 · 103.66 坪 32.8 萬/坪總 3,400 萬 2025-04-01 3F/12F 0房0廳0衛 · 105.01 坪 32.7 萬/坪總 3,438 萬 2022-03-21 5F/12F 0房0廳0衛 · 99.13 坪 33.1 萬/坪總 3,280 萬 2020-02-19 5F/12F 0房0廳0衛 · 102.11 坪 29.9 萬/坪總 3,100 萬 2019-08-28 8F/12F 0房0廳0衛 · 567.27 坪 29.6 萬/坪總 16,800 萬 2019-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 122.98 坪 30.3 萬/坪總 3,732 萬 2019-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 101.76 坪 30.4 萬/坪總 3,115 萬 2019-04-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 103.66 坪 30.4 萬/坪總 3,153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。