新北市淡水區濱海路一段306巷9弄29號1F/15F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,013 萬 58.9 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物18.75 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 18.75 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 新市段 81 地號
價格拆解
成交總價2,013 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 58.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 23.3
濱海路一段中位 22.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 153%比濱海路一段中位 高 161%比淡水區 2013 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 30.1 萬/坪總 1,658 萬 2025-08-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 57.93 坪 29.4 萬/坪總 1,705 萬 2023-12-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 57.93 坪 26.2 萬/坪總 1,520 萬 2021-05-04 14F/15F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 23.9 萬/坪總 1,348 萬 2013-11-20 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 23.6 萬/坪總 1,333 萬 2013-09-17 4F/15F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 21.5 萬/坪總 1,210 萬 2013-09-17 8F/15F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 21.8 萬/坪總 1,240 萬 2013-09-17 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 21.4 萬/坪總 1,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。